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提要：兔酱3月份的时候围观了一场异常激烈的土拍，，，，，，就是无锡市3月16日四块地的竞拍，，，，，，其中锡山区XDG-2016-34号地块还因为竞价过于激烈而导致国土局系统都出现问题，，，，，，竞拍被叫停至当天下午三点才重新开始，，，，，，最终这块地由恒大以18.6亿元竞得，，，，，，按照2.5的容积率来看，，，，，，最后这块地楼板价达到11687元/平方米，，，，，，成为了锡山区单价新地王。。。。。。。

文/克而瑞研究中心　数洞里的兔酱 ? ? ? ? ? ?

兔酱3月份的时候围观了一场异常激烈的土拍，，，，，，就是无锡市3月16日四块地的竞拍，，，，，，其中锡山区XDG-2016-34号地块还因为竞价过于激烈而导致国土局系统都出现问题，，，，，，竞拍被叫停至当天下午三点才重新开始，，，，，，最终这块地由恒 大以18.6亿元竞得，，，，，，按照2.5的容积率来看，，，，，，最后这块地楼板价达到11687元/平方米，，，，，，成为了锡山区单价新地王。。。。。。。

然而在去年9月份的时候，，，，，，华润在它附近拍了一块地，，，，，，紧挨地铁站和英特宜家购物中心，，，，，，当时楼板价8500元/平方米，，，，，，已经令得不少开发商大跌眼镜，，，，，，如今恒 大地块再创新高，，，，，，华润一定开心的合不拢嘴了。。。。。。。

近几年来，，，，，，无锡土地的价格飙升得令人咋舌，，，，，，地价上涨速度远超房价的上涨速度，，，，，，利润空间肉眼可见的被压缩，，，，，，锡山区在无锡也不算价格高地，，，，，，新晋地王未来将以什么价格和产品面市，，，，，，也值得市场期待。。。。。。。然而就算如此，，，，，，当下在无锡参与土拍的公司仍然充满激情，，，，，，价格一再刷新历史记录，，，，，，可谓是有钱任性。。。。。。。

2007年-2016年无锡经营性土地成交均价及商品房成交均价价格走势(单位：元/平方米)